Hartingstraat 22, Utrecht

OUDERS MET STUDERENDE KINDEREN OPGELET: te koop 2-kamer appartement in het souterrain (studio B) met gedeelde tuin in de binnenstad.

VOOR HET KOPEN VAN DEZE STUDIO IS GEEN HYPOTHEEK MOGELIJK WANT HET BETREFT EEN WOONVERENIGING (ruim 20 jaar geleden notarieel vastgelegd).

Op een ideale plek in de binnenstad bieden wij aan dit 2-kamer appartement met gedeelde badkamer, apart toilet en ruime keuken (1 andere bewoner) die cop de achterliggende tuin opkomt. Ook hier daarom weer veel licht.
De tuin is nieuw aangelegd, deel je met 1 andere bewoner en behoort bij het appartement. De tuin bevindt zich aan de rustige achterzijde.

Wijk Hooch Bouwland
De buurt staat bekend om zijn moderne architectuur en de historische band met het AZU. Het terrein is in de jaren '90 grotendeels gesloopt en omgebouwd tot een woonomgeving. Het merendeel van de panden is gebouwd voor 2000. Hier wonen families, studenten en starters naast elkaar.
De wijk is rustig gelegen en het verkeer wat hier rijdt betreft hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Het station en de binnenstad zijn op loopafstand.



De indeling is als volgt:
Met de gemeenschappelijke trap naar beneden, kom je in het souterrain, dat op tuinhoogte ligt. Via de overloop kom je binnen in het appartement aan de achterzijde, met een gezellige praktische woonkamer en via de kamer on suite deuren in de aangrenzende slaap/werkkamer. De slaap/werkkamer geeft direct toegang tot de aangrenzende ruime tuin, met leuk beschut terras en boarders. Je woont midden in het groen. De deur van je slaapvertrek, kan je hier nachts open zetten, want je woont hier veilig. De keuken is ruim van omzet en compleet incl. eettafel. De badkamer is voorzien is van een douche, wc en wastafel. Aan het eind van de overloop in de berging, staat ook de gedeelde wasmachine.

Bijzonderheden:
- de maandelijkse kosten voor het internet, voorschot G/W/L, huur van de wasmachines, schoonmaak, opstalverzekering en reservefonds bedragen circa € 211,= per maand;
- het pand is uitstekend onderhouden: gevel gereinigd, gevoegd, dak bijgehouden en 2/3 jaar geleden geheel geschilderd;
- woonvereniging is ingeschreven in de KvK, statuten en MJOB aanwezig; tevens wordt er gereserveerd;
- gebruik gedeelde tuin aan de achterzijde nieuw aangelegd;
- ideale lokatie; je woont rustig en toch op loopafstand van het centraal station en de binnenstad;
- de totale woning bestaat uit 8 appartementen/ studios. Het aangeboden appartement kan gekocht worden in de vorm van een collectief eigendom. Dat betekent dat je samen met de eigenaren van de andere studio’s de gehele woning bezit. Wij leggen je graag uit hoe dit exact zit;
- je deelt de badkamer en keuken met je etage mede-bewoner;
- de oplevering kan per direct.

Geïnteresseerd, dan laten we je graag kennismaken met deze leuke plek. Maak een afspraak of bel 030-7210678 LIVIN Makelaars en wie weet
woon je binnenkort in de Binnenstad.